挺青年居住三策!

「挺青年居住三策!」

​今天上午,行政院公佈了進一步推動房屋稅差別稅率,也就是俗稱的「囤房稅」政策,我非常支持。

​稍早,我參訪林口世大運選手村社會住宅時,也藉此提出 #保障居住權的三大對策

​一、我支持房屋差別稅率。

​為了減少閒置房屋、釋出更多房源到市場,我贊同行政院陳建仁院長所公布的,進一步推動「囤房稅」的措施。

​和過去最大的差別是,囤房稅將改為「 #全國歸戶」方式來計算,並透過「差額累進」的方式課稅。我也要強調,自用、出租等房屋不受影響,但 #閒置不使用的房屋,就會納入課稅,這是為了確保減少囤房、增加房屋的供給。

​二、我支持提高青年安心成家優惠貸款額度。

​我支持提高「青年安心成家優惠貸款」的額度,並延長貸款期限與寬限期,政府再補貼貸款利率一碼;這個政策,讓青年初次購屋族、享有更多的利率優惠。

​三、宣示 2032 年目標:朝向百萬租屋家戶總目標

​根據內政部統計,現在租屋族約為 80 幾萬戶,加上在外租屋的學生族群,租屋族的「家戶數」約為 100 萬戶。

​我承諾,在未來 8 年內興辦至少 13 萬戶的社會住宅,也會結合政府和民間力量,一起增加至少 17 萬戶的包租代管,在蔡總統現有社宅和包租代管「12+8」的基礎上,在 2032 年總計達到 25 萬戶社宅、 25 萬戶包租代管的供給。

​同時,租金補貼也會從現在每年近 28 萬戶,加大到每年 50 萬家戶的補貼量,在 2032 年達到 #協助百萬租屋家戶 的總目標。

​我有信心,在未來一定會推動更多的戶數;因為最一開始是中央協助地方興辦,但後來為了加速保障居住權,我們成立住都中心、補齊預算、修改法規,打下紮實的基礎、備齊完整的工具。

​未來興辦的社宅,中央會扛起更多責任,加快速度、加大力道,並重視土地多元取得、供給戶型多樣的面向, #保障一定比例的青年社宅;同時,也會積極協助地方政府土地取得、資金來源和後續營運管理。

​居住權非常重要,人不是機器,總是要有休息的空間,這是我一貫的想法。過去在我擔任台南市長時,即使引發抗議,也勇於調高房屋稅。

蔡英文 Tsai Ing-wen 總統上任後,推動一系列保障居住權的政策,包括只租不售社會住宅、實價登錄 2.0 新制,將預售交易納管;上週,「平均地權條例」子法也在 7 月 1 日正式實施,都是希望遏制房價炒作、保障租屋市場、保障人民合理的居住權益。

​然而,我也必須說,居住權保障不是 100 公尺短跑,而是一場長距離的接力賽,需要一棒接一棒、累積更多配套措施才能更加完備。

​政府將持續盤點手上的政策工具,除了讓閒置房屋可以釋出,也會持續健全租屋市場;這些都是政府責無旁貸的責任,也是中央地方需要緊密合作的巨大工程。

​希望在大家的共同努力下,讓國人未來可以買得到房、租得起房,社會住宅也不會排不到隊,都能用合理、可負擔的方式,獲得安心居住的家!

< 資料來源:賴清德 @chingte 引用網址 >
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作者 賴清德

賴清德
現任台灣副總統,已當選為下一任總統。

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